1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+12.2%
川崎市幸区
80.3万円/㎡
前年比+35.1%
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矢向ハイライズ
神奈川県川崎市幸区塚越三丁目
南武線 / 矢向駅 徒歩6分
1999年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
4,664万円
69.3万円/㎡
3,474
4,267
5,060
5,853
AI査定結果
推定相場価格
4,664万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,267万円〜5,060万円
63.4万円/㎡〜75.2万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
矢向ハイライズ
4,800万円（71.3万円/㎡）/ 2階 / 67.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は69.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 4,800万円 | 71.3万円 | 2階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/20 | 4,880万円 | 72.5万円 | 2階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/23 | 4,880万円 | 75.8万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 4,280万円 | 66.5万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 4,780万円 | 71.0万円 | 3階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 4,780万円 | 71.0万円 | 7階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 4,880万円 | 72.5万円 | 3階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 4,980万円 | 74.0万円 | 3階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/13 | 3,980万円 | 59.1万円 | 3階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/28 | 4,280万円 | 63.6万円 | 3階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/08 | 4,500万円 | 66.8万円 | 3階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は59.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 矢向ハイライズ 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅6分 | 4,800万円 | 71.3万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/29 | ナイスアーバン新川崎ステイツ 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 新川崎駅17分 | 3,450万円 | 56.7万円 | 60.82㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/29 | ラディエンス新川崎 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅12分 | 4,380万円 | 64.1万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/13 | ダイアパレス日吉イースト 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅23分 | 4,398万円 | 60.1万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/11 | ライフプラザ南日吉 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅22分 | 3,380万円 | 56.0万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.2%上昇、川崎市幸区では35.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は川崎市幸区の平均と比較して11.2%割安です。
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